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迪拜投资签证

投资金额: 100万迪拉姆¥181万元
办理周期:1~3月
身份类型:工作签证
语言要求:无
居住要求:每6个月入境一次
资产要求 : 拥有100万迪拉姆及以上房产
办理费:7万元
移民服务商:U绿卡
项目介绍 申请条件 移民流程 移民费用
项目介绍

外国人通过在迪拜购买价值100万迪拉姆以上的房产,即可申请并获得每两年更新一次的投资居留签。 持有该签证即可在全阿联酋自由通行和居住,配偶和18岁以下的孩子可以随同申请,孩子可以在当地上公立学校/国际学校。

申请条件

例:投资金额为100万以上(含)迪拉姆

  • 该房产价值需要达到100万或以上迪拉姆
  • 房产必须是永久产权,房产不得是99年产权或租赁持有房产;房产必须为申请人拥有,可为公寓Flat或别墅Villa,并带有迪拜土地局出具的房产证
  • 房产证上由土地局注明的购买价格需等于或大于100万(500万)迪拉姆,但房产可由夫妻共同持有(需提供结婚证)
  • 房产包括以下3种情况:

        (1) 期房:需要在该房产交房后拿到迪拜土地局颁发的期房房产证(Oqood)方可申请

        (2) 现房:全款购房-在交清全部房款后,拿到迪拜土地局颁发的房产证(Title Deed)后方可申请

        (3) 现房:贷款购房- 现金支付超过100万迪拉姆,剩余贷款金额50%也可申请,申请签证时须向贷款银行申请贷款账户流水及不反对函



材料准备

  1. 房产证复印件
  2. 护照复印件(有效期至少6个月)
  3. 个人照片(6 x 4英寸)
  4. 当前有效签证复印件
  5. 无犯罪证明-先至土地局客服中心申请不反对函,然后至警察局总部犯罪调查部申请无犯罪证明
  6. 如果房屋有经过银行贷款,须向贷款银行申请不反对函,函件需为阿拉伯文并由银行盖章
  7. 若房产证标注为土地land而非别墅Villa时,需提交水电缴费单
  8. 若房屋已出租,需提供租赁合同


移民流程

评估签约 确认申请资格,缴纳费用拥有迪拜房产且资产金额在100万迪拉姆及以上
提交申请 向迪拜土地局客服中心提交申请
缴纳居住证明申请费 3天后带上房产证原件至土地局,关联房产证与居住证明
通过申请 到移民署办理居住签证申请,取得入境许可证
体检 到迪拜当地体检,一周左右获得居住ID卡





移民费用


类别金额收费机构付款时间退款标准
申请费420迪拉姆迪拜土地局申请时不退
居住证明申请费8,420迪拉姆迪拜土地局预审通过后不退
房产证与居住签证关联费540迪拉姆迪拜土地局预审通过后不退
入境签证申请费1,080迪拉姆移民局预审通过后不退
签证状态变更费560迪拉姆移民局预审通过后不退
体检费750迪拉姆体检机构入境许可证通过后不退
Emirates ID申请费270迪拉姆移民局入境许可证通过后不退
签证盖章费710迪拉姆移民局入境许可证通过后不退
每位亲属申请押金3,000迪拉姆移民局入境许可证通过后不退


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